Cumpărarea unui apartament reprezintă o decizie majoră, în care trebuie să investești mult timp pentru a te asigura că iei o decizie bună. Ar fi bine ca înainte să începi căutarea, să realizezi o listă detaliată cu aspecte la care să fii atent și cu necesitățile pe care le ai cu privire la viitoarea locuință. Dacă deja ai câteva opțiuni care îți plac, poți restrânge lista printr-o inspecție mai atentă a aspectelor de mai jos:
Locația apartamentului și facilitățile din zonă
Dacă ai găsit un apartament pe placul tău, primul lucru pe care ar trebui să îl faci este să faci o plimbare prin zonă și să vezi dacă locația se potrivește nevoilor tale și stilului tău de viață. Dacă vorbim de o familie, cu siguranță ar fi util ca în apropierea apartamentului să existe școala, grădiniță sau loc de joacă pentru copii. Dacă în schimb vorbim de un cuplu tânăr care lucrează de acasă, cel mai probabil ar ajuta dacă în proximitate ar exista magazine, cafenele, restaurante și alte facilități de interes, cum ar fi o sală de fitness. Așa că, înainte de a semna contractul de vânzare-cumpărare, ar fi bine să vizitezi împrejurimile și să vezi dacă într-adevăr, facilitățile din zonă se pliază pe stilul tău de viață.
Starea generală a apartamentului
Bineînțeles, apartamentul trebuie să fie inspectat înainte de a fi cumpărat. Uneori, pozele sunt ca de revistă, iar când ajungi la fața locului, îți dai seama că realitatea nu corespunde cu ceea ce ai văzut tu în anunțul de vânzare. Dincolo de aspectele estetice, verifică structura apartamentului, instalațiile electrice și sanitare, acoperișul, dar și starea ușilor și a ferestrelor. Este important să te asiguri că nu există probleme majore, indiferent că este vorba de niște simple usi de balcon din termopan care necesită reparații costisitoare sau lucrări de întreținere imediată.
Amenajările și dotările apartamentului
Dacă nu există probleme majore cu apartamentul, poți face o inspecție mai atentă și asupra amenajărilor interioare și a dotărilor. Asigură-te că apartamentul îndeplinește toate necesitățile și preferințele tale în ceea ce privește confortul și funcționalitatea. Gândește-te și la costurile asociate cu întreținerea acestui apartament. Spre exemplu, dacă apartamentul are geamuri din PVC și acestea sunt într-o stare foarte bună, din start te vei bucura de costuri mici cu facturile pentru că o astfel de tâmplărie asigură o izolare fonică și termică excelentă. Dacă iei în considerare să renovezi total apartamentul pe care îl cumperi, nu uita să estimezi un buget pentru astfel de lucrări și să vezi dacă se merită sau nu o investiție de acest tip.
Ai găsit deja apartamentul perfect? Urmează sfaturile de mai sus pentru a te asigura că ai făcut alegerea potrivită!
